Tors Gränd 13

Välkomna till Tors Gränd och Hyllie Parkhus!

Nu kan vi erbjuda en fantastisk tvårummare med bästa tänkbara läge intill en parkliknande innergård och med närhet till alla tänkbara bekvämligheter så som Hyllie Station, Emporia köpcenter och Arenan...

Låg avgift, förening som äger sin mark och en smart tilltalande planlösning med fönster i två väderstreck!
Fantastiskt skick och med ett slående ljusinsläpp erbjuds man här.

Obs! möjlighet till garage och parkering via föreningen samt har medlemmarna tillgång till en stor fin takterrass...

Välkommen in!
Först en trivsam hall som ger bra plats för avhängning och förvaring. Ljusa släta innerväggar till vacker trestavsparkett på golv som sen löper vidare ut i lägenhetens alla ytor, stilrent och snyggt!

Från hall har vi först sällskapsrummet som har plats för allt man kan tänka sig så som matrumsmöblemang, soff och tv-hörna med mera, med mera...
Ett välplanerat litet rum som verkligen kan beskrivas som compact living!

Vidare kommer vi till det fina köket som är smart avdelat men ändå i öppen planlösning till rummet.
Köket har bra med plats i skåp och lådor samt fina arbetsytor. Inredning i vitt till grå bänkskiva och snyggt väggkakel.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt ovanför. Ett mycket trivsamt kök...

Nästa rum är badrummet som är stort och generöst i yta samt erbjuds man här en egen klädvårdsavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring.
Badrummet är helkaklat i snygga materialval och här finns dusch med infällbara glasdörrar, handdukstork, wc, kommod med underskåp och överskåp med spegel. Ett badrum att älska...

Sist men inte minst har vi det fina sovrummet som ståtar med en sagolik balkong som avslutning. Rummet har ljusa innerväggar till snyggt parkettgolv och stora fönsterpartier så här pratar vi ljusinsläpp när det är som bäst...
Ett tilltalande och mycket trivsamt vilorum...

Kort summering får man här ett riktigt drömboende med fördelar som löser av varandra i ett. Härlig innergårdsmiljö, torget med alla restauranger och affärer intill, god kommunikation, hiss från markplan, högt upp med skön balkong, låg avgift, smart planlösning och i ett fantastiskt skick.

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Välkommen till Brf Hyllie Parkhus.

Brf Hyllie Parkhus är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter på fastigheten Malmö Tor 3 i Malmö som uppfördes av PEAB, samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna består av 33 st 2 rok, 28 st 3 rok, och 2 st 4 rok. Det finns 1 st föreningslokal i föreningen samt en gemensam takterrass. Det finns en gemensamhetsanläggning där sopkassuner, dagvattenhantering och parkering för rörelsehindrade ingår. Huset består av ett lamellhus i sex våningsplan utan källare. Uppvärmning är fjärrvärme.

Grönskande innergård skapad av landskapsarkitekt Maja Rytorp. Växtkonceptet på gården är inspirerat av ett savannlandskap och böljande markyta i form av tre kullar i olika storlek och höjd stärker denna upplevelse. Stora och små träd, buskar och lökväxter planteras in i grönskan. Sittplatser och mötesplatser finns också. Fastigheten har solceller på taket, vilket innebär både ett hållbarhetsfokus och det påverkar även föreningens ekonomi positivt då det kan sänka driftskostnaden.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

Nyttjanderättsavtal upprättas med grannfastighet avseende gården.

Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna, hyran är ca 400 kr/dygn.

Föreningen har gemensamt elavtal. Retroaktiv debitering utefter faktisk förbrukning.

Parkering/garage:

I området råder boendeparkering, kontakta Malmö stad för tillstånd. Föreningen har 30 st garageplatser i intilliggande parkeringshus. För mer info och plats kontakta Malmö Stad på tfn 040-6056900 .

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel- TV och fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och digital-TV). Obligatoriskt tillägg till avgiften om 222:-/månad.

Renoveringar:

Nybyggnation.

Ekonomi:

Föreningen kommer höja månadsavgiften med 2% från och med januari 2021.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt gällande stadgar.

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant från föreningen före ett köp.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://hyllie-parkhus.smartbrf.se/boparm/boparm