Tullstorpsvägen 77P

Hall:
Innanför den trevligt delade ytterdörren stiger vi in i en ljus och trivsam hall med plats för avhängning och en sittmöbel med generöst med förvaringsmöjligheter. Väggarna är fräscht vita, som i resten av bostaden, och på golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv. 

Sovrum:
Ett något mindre sovrum med härligt ljusinsläpp och utsikt mot den lummiga grönskan utanför. Väggarn är vita och på golvet ligger ett stilrent trägolv som följer med in i resten av bostaden vilket skapar en härlig enhetlighet och ett skönt flöde. Öppen garderob.

Kök/vardagsrum:
Stort och luftig med generös matplats, väl tilltaget kök och ett ljust sällskapsrum i öppen planlösning. 
Den stilrena köksinredningen från Marbodal erbjuder bra med förvaring. Utrustningen består av glaskeramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Ovanför arbetsytorna sitter vit kakel och bänkskivorna är i ljus laminat.

Det finns en härlig braskamin för att förgylla lite ruggigare dagar, är öppet upp till nock och det finns möjlighet att inreda ett mysigt sovloft för den som så önskar.

Sovrum: 
Lite avskilt och privat ligger det större sovrummet. Idag använd det som sovrum till två barn. Utsikten genom fönstret är här magisk. På golvet ligger samma vackra trägolv som återfinns i övriga huset och på väggarna sitter vitmålad träpanel vilket förstärker mysfaktorn ytterligare.

Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat, överskåp och wc. 

Tvättstuga: 
Renoverat grovkök utrustat med tvättmaskin varmvattenberedare. På golvet ligger klinkers och väggarna.

Från den lilla hallen mellan badrum och tvättstuga har man direkt access ut till ett stort trädäck som under de soliga månaderna blir den naturliga platsen för grill och mys.
Tröttnar man på detta finns det gott om mysiga platser att ställa sin stol och njuta skugga och lummighet.
Tomten är vackert avlagd med buskar, träd och ytterligare fina arrangemang att odla sina grödor i.
Ett stort förråd löser förvaringen.

Det finns en stor, för samfälligheten gemensam, parkering på området, precis utanför vårt hus. En ynnest när man kommer med tunga matkassar.

Detta är kort och gott ett fantastiskt boende, som sin storlek till trots rymmer allt man kan tänkas önska och behöva!
Det avskilda läget från stadens sus och brus, närheten till alla bekvämligheter, goda kommunikationer OCH inte att förglömma, låga boendekostnader gör detta till det perfekta hemmet för singeln, paret eller den nystartade lilla familjen!

Varmt välkomna till ett hem att älska!

Då området fortfarande enligt detaljplan räknas som koloniområde finns det i dagsläget ongen möjlighet till utbyggnad.

Säljaren informerar om att innan Fortuna Fritidsby byggdes 1985 fanns det växthus på området. Detta klassas som industrimark då det på den tiden användes bekämpningsmedel i produktionen. Någon provtagning har aldrig gjorts på tomten då säljaren inte haft någon misstanke om någon kontaminering och då det är många år sedan.

Gemensamhetsanläggning MALMÖ TULLSTORP GA:46
GA1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 417 000 kr
Mark, totalt värde: 484 000 kr ().
Summavärde: 901 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1985
Värdeår: 1985

• Energideklaration.pdf
• Planlösning.pdf