Skip to content

Läcker 1:a i bästa skick med ren panoramautsikt!

Nu kan vi erbjuda en liten drömbostad, smart planlösning med sovalkov, riktigt kök, snyggt badrum, hiss, balkong med en slående utsikt samt allt detta i ett bra skick...
Fin och välskött innergård, snygga entréer och trapphus samt en förening med god ekonomi. Först till kvarn!
  • Adress Tulpangatan 4
  • Område Fosiedal / Ärtholmen
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1
  • Boarea 36 kvm
  • Våningsplan 7 av 9
Malin Andersson
Malin Andersson Reg Fastighetsmäklare 0732-54 00 20
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Fosiedal och Tulpangatan!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en liten drömbostad, högt upp med hiss och en fantastisk utsikt som grädde på moset. Hela lägenheten är totalrenoverad så som badrum, kök, golv, väggar, garderober m.m.

Tilltalande och smart planlösning är ju en korekt beskrivning på denna lilla pärla, här finns en rejäl sovalkov som rymmer säng och lite till. Bra vardagsrum som avslutas med en helt sagolik balkong, och här pratar vi utsikt och åter utsikt...
Köket är även det bra tilltaget i yta så här ryms en fin matplats för gott och väl fyra personer.

Förening med välskötta fastigheter, foajéer, hissar och gröna renoverade innergårdar. Ett perfekt boende för den som skall studera och vill ha en lite lyxigare variant till bostad, även ett ypperligt alternativ som övernattningslägenhet eller helt enkelt ett permanent och fint boende med en låg totalkostnad.

Väl innanför dörren finner vi först en välbalanserad och fin hall som erbjuder bra avhängningsmöjligheter samt fin fin förvaringsplats i två rejäla skjutdörrsgarderober, praktiskt och snyggt.

Klinkers på golv till vita väggar gör hallen ljus och hemtrevlig. Från hallen har man först det fina badrummet som har genomgått en totalrenovering vad gäller helkaklade väggar till snygg klinkers på golv. Badrummet erbjuder dusch och känns riktigt, riktigt bra...

Sen kommer vi vidare in till vardagsrummet som bjuder på fin och välplanerad yta med en kvadratisk form som har en stor sovalkov intill. Sovalkoven ger plats för både säng, vägghyllor, belysningssystem och varför inte bygga upp den så man frigör en pefekt arbetsyta in under.

Från rummet har man också den fina balkongen som är stor och härlig, man bjuds på en sagolik och magnifik utsikt härifrån. Vid fint väder kan man skymta havet och bron.

Köket bjuder på en luftig matplats för 4-6 personer, inredning, vitvaror, kakel, bänskiva och golv är nytt och fräscht.

Sammanfattningsvis får man här en lägenhet utöver det normala, nomalt lägger man inte så mycket pengar på att renovera en 1:a, men trevligt att kunna flytta in och slippa tänka på annat än att placera sina möbler och sen bara bo...

I avgiften ingår det både Bredband, Ip-telefoni, eltillägg och egen p-plats.

Perfekt liten lägenhet för dig som vill bo billigt men ändå få så mycket för pengarna. Hiss, balkong, utsikt, riktigt kök med stor matplats, superfint badrum, p-plats till bilen, fräscha trapphus, vacker innergård, förening med god ekonomi och supersmarta kvadratmetrar

Varmt välkomna på visning!

Förening

Välkomna til Brf Riksbyggen Malmöhus 24!

Brf Riksbyggen Malmöhus 24 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1973. I folkmun kallas föreningen ofta Fosietorp efter en gammal gård som legat på platsen. Föreningen består av 540 bostadsrätter fördelade på 10 låghus, 4 höghus och ett loftgångshus. Adresserna är Tulpangatan och Hyacintgatan. Marken innehas med tomträtt vilken omförhandlas inför 2025. Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningen har en underhållsplan för de kommande 30 åren vilket är en trygghet och ger en bra överblick över hur ekonomin ser ut i föreningen.
Genomförda renoveringar:
1997: Nya fönster, nya fasader med tilläggsisolering, nytt tak på höghusen samt renovering av ytterentréerna.
1999: Samtliga hissar renoverades.
2000: Taken på låghusen renoverades.
2003: Nytt tätskikt och ny asfalt på p-däcken.
2006: Nya maskiner i tvättstugorna. Miljöhus byggdes. Samma år utsågs föreningen till "Årets bostadsrättsförening" inom Riksbyggen.
2009: Spolning av avloppsstammar.
2012: Installation av postboxar i entréerna. Samma år vann föreningen pris som "Årets Hållbarhetsförening" i Riksbyggens nationella tävling. Infört individuell mätning av el.
2013. Injustering av värmesystem.
2013-2015: Nya utanpåliggande kall- och varmvattenstammar.
2016: Föreningen har infört individuell mätning och debitering av vattenförbrukningen.
Kommande renoveringar: Föreningen har undersökt elen och kommit fram till att den är i bra skick och inte behöver bytas i dagsläget. 2020-2024 planerar man att byta avloppsstammarna.

I övrigt är föreningens ekonomi god och det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. För ytterligare information, se årsredovisning.

Två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp finns på entréplan.
Cykelförråd finns i källaren.

Föreningen har en trevlig hemsida där man kan få mycket matnyttig information: www.fosiedal.se
Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant för föreningen.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Fosiedal / Ärtholmen
  • Församling Ej angiven
  • Adress Tulpangatan 4
  • Postnummer 215 26
  • Rum 1
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 41
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1602
  • Byggnadsår 1973
  • Balkong Balkong - Söder
  • Våning 7 av 9
  • Hiss Ja
  • Ventilation Mekanisk
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 2 912 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV, internet, IP-telefoni, P-plats, Tillägg för elförbrukning
  • Känd avgiftsförändring Nej
  • Reparationsfond Tillämpas ej.
  • Andelstal, förening 0.1135964%
  • Andelstal, avgift 0.11289%
  • Pantbrev, antal 1
  • Pantbrev, summa 507 386
  • Pantsättningsavgift 443 kr
  • Överlåtelseavgift 1 108 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 170 kWh per kvm och år
  • Energiklass D
  • Registrerad 2009-05-18
  • Kommentar Schablonberäknad, kan skilja beroende på antal boende och förbrukning.
  • Personer i hushåll 1
  • Driftskostnader totalt 275 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 3 300 kr/år
  • Förening Riksbyggen Brf Malmöhus 24
  • Org.nr 746001-0601
  • Boarea 35.5 Kvm

Karta

Tulpangatan 4 215 26, Malmö