Skip to content

Stor charmig 1,5:a med centralt läge intill Möllan!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att kunna förvärva en stor 1,5:a med centralt läge och högst upp i fastigheten utan någon granne som kan störa ovanifrån. Genomgående planlösning med vackert ljusinsläpp, stor sovalkov, charmigt bevarat 30-tals kök och möjlighet att kunna ändra om planlösningen till en tvårummare...
Först till kvarn!
  • Adress Uppsalagatan 11 A
  • Område Södervärn / Dalaplan / Möllan / MAS
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 1.5
  • Boarea 46 kvm
  • Våningsplan 4
Fatima Friberg
Fatima Friberg Reg Fastighetsmäklare / Kontorschef 0705-54 00 36
Carsten Johansson
Carsten Johansson Sälj / Organisationsansvarig 0705-15 67 70

Alla bilder

Planritning

Rumsbeskrivning

Välkomna till Möllan / Dalaplan och Uppsalagatan!

Nu kan vi visa upp en charmig 30-tals lägenhet med fantastisk planlösning och fönster i två väderstreck.
Stort charmigt vardagsrum med en rejäl sovalkov och ett kök som ger matplats för 4-6 personer, badrum med badkar och enkelt att göra om till dusch med glasväggar som säljaren lämnar med i köpet.

Hela lägenheten andas 30-tals charm med högt till tak, fiskbensparkett i original och furubrädsgolv samt är köket upprenoverat men där man bibehållit ursprungscharmen, läckert!

En lägenhet som kommer att tilltala många...

Välkomna in!
Perfekt hall som ger plats för avhängning och förvaring. Fiskbensparkett till ljusa innerväggar.

På den vänstra sidan kommer köket som är stort och ljust med generös plats för matbord m.m. Furutiljor på golv till ljusa innerväggar som är målad i grå ton. Maskinparken består utav kyl, frys, spis och fläkt.
Ett charmigt och trivsamt kök!

Badrummet är utrustat med badkar men med enkelhet kan man ta bort badkaret och montera tillbaka duschväggarna om man så vill. Badrummet är helkaklat i vitt till schackrutigt klinker på golv i svart och vitt.
Ett fräscht badrum!

Rummet kommer på den högra sidan och ståtar med skön yta samt en stor sovalkov innanför som ger plats för en 160 säng. Ett fint rum med stort ljusinsläpp och mycket charm.
Högt till tak med lampstuckatur och fiskbensparkett i original på golv till ljusa innerväggar även här.

Lägenheten besitter en perfekt planlösning för den som vill bygga om planlösningen till en 2,5:a med ett sovrum istället för kök och ett litet arbetsrum utav halvan. Förening som äger sim mark och ståtar med en liten oas till innergård...

Kort och gott får man här en liten pärla med centralt läge som kan bli hur fin som helst med lite arbete och kärlek.
En mycket trivsam lägenhet med stora möjligheter och potential!

Först till kvarn...

Vi ses på visningen!

Föreningen

Välkomna till Brf Flyttfåglarna!

Brf flyttfåglarna är en äkta förening som bildades 2006 och består av 20 lägenheter där 19 upplåts med bostadsrätt. Det finns en mindre hyresrätt som tidigare var föreningens övernattningslägenhet. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Örehus Förvaltning. Föreningen äger marken vilket innebär en stor ekonomisk trygghet för medlemmarna.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll och reparationer där behovet finns.

Avloppsstammar: Stambyte 2008 och i samband med detta renoverades samtliga badrum av föreningen.
Vattenstammar: Renoverades under 2008 i samband med stambyte.
El: Elstigarna i fastigheten byttes 2008.
Tvättstuga: Nyare maskiner, belägen i källaren med ingång från gården.
Tak: Inga planer på renovering i dagsläget.
Fasad: Renoverades under 2017.
Föreningen installerade säkerhetsdörrar till de lägenhetsinnehavare som önskade under 2018.

Föreningen planerar att bygga om staket på innergården, i övrigt inga andra renoveringar planerade.

EKONOMI

Inga planerde avgiftshöjningar i nuläget. Föreningen höjde inte avgiften inför 2021.

TV OCH INTERNET
Kabel-tv levereras via Comhem och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband finns att tillgå via Comhem eller Tele2 där man själv kan bestämma abonnemangets storlek och kostnad.

PARKERING
Boendeparkering erbjuds i området.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-07-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilde.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Malmö
  • Stad Malmö
  • Område Södervärn / Dalaplan / Möllan / MAS
  • Församling Malmö S:t Johannes
  • Adress Uppsalagatan 11 A
  • Postnummer 214 29
  • Rum 1.5
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 303-007
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1301
  • Byggnadsår 1939
  • Balkong Nej
  • Förråd Vind & källarförråd
  • Våning 4
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Comhem samt bredband från Tele2
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Allmänt skick Gott
  • Avgift 3 824 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Ingår ej i avgiften el, försäkring mm
  • Känd avgiftsförändring ca 2% årligen. Ingen höjning 2021
  • Andelstal, förening 5.89%
  • Andelstal, avgift 5.563%
  • Pantsättningsavgift 470 kr
  • Överlåtelseavgift 1 190 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Förening Brf Flyttfåglarna
  • Org.nr 769613-3235
  • Boarea ca 46 Kvm

Karta

Uppsalagatan 11 A 214 29, Malmö