Västra Skrävlingevägen 183

Välkommen till RB Brf Gula Höja.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 648 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-12-31.

Utförda renoveringar.

1986 renoverades taket och det besiktades 2003.
1986 och 1991 byttes samtliga fönster till aluminiumfönster.
1996 spolades samtliga avloppsstammar.
2001 målades trapphusen och tvättstugor om.
2003 glasades balkonger in och byggdes ut.
2004 renoverades fasaderna.
2007 kaklades fasaderna runt entréerna.
2008 spolades samtliga vattenstammar.
2010 installerade föreningen jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2012-2018 renoverades fasaderna med ny fogning och impregneringsmedel för att förbättra regnskyddet.
2014 besiktades taket.
2015 målades garagebyggnaden, samtliga cirkulationspumpar till värmesystemet byttes, en mindre bollplan byggdes, taken lades om på områdeskontoret och det målades även om.
2016 renoverades några av föreningens lekplatser och fibernät installerades i fastigheten. Samma år påbörjades byte av papptaken.
2018 renoverades resterande lekplatser och spolning samt efterföljande besiktning av samtliga avloppsstammar utfördes. Samma år avslutades arbetet med byte av samtliga tak, två cykelkällare och fem torkrum renoverades samt två källargångar målades om.
2019 renoverade föreningen fasaden och tak.
2019/2020 föreningen är byte av oljeavskiljarna i garaget.
2020 Föreningen har påbörjat sotning och OVK-besiktning, arbetet är för närvarande pausat.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att framöver installera nytt passersystem och nya porttelefoner. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Övriga utrymmen

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren. I källaren finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum. I föreningen finns 167 extra förråd som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 75–200 kr, månadskostnaden beräknas utifrån förrådets storlek. Kösystem till förråd tillämpas.

I föreningen finns gemensamma innergårdar med grillmöjligheter och en boulebana. Det finns även en gemensam festlokal belägen på Västra Skrävlingevägen 195 som kan nyttjas till en kostnad om ca 550 kr/tillfälle med porslin (400 kr utan) samt en depositionsavgift om 500 kr/tillfälle.
- I källaren på Västra Skrävlingevägen 161 har föreningen ett gemensamt gym som kan
nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 75 kr/månad.
- I källaren på Västra Skrävlingevägen 125 har föreningen en gemensam lokal med bordtennis som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 30 kr/månad.
- I källaren på Västra Skrävlingevägen 175 har föreningen en gemensam bastu som kan nyttjas till en kostnad om 30 kr/tillfälle och ett solarium som kan nyttjas till en kostnad om 15 kr/pollett.
- Varje vecka kan medlemmarna träffa och medverka i handarbete, kortspel, måla tavlor och fika. Det finns även möjlighet att låna böcker och tidningar samt tillgång till en dator.
-På Västra Skrävlingevägen 112 och Västra Skrävlingevägen 141 finns hobbyrum inredda med arbetsbänk och bockar.

Obligatoriska tillägg tillkommer:

858 kr/månad för värme och varmvatten.
66 kr/månad för fiber bredband.
357 kr/månad för inglasning och utbyggnad av balkong samt 25 kr/månad för administrativ elavgift.
Totala obligatoriska tillägger blir 1 306 kr/månad.
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.

Parkering.

I föreningen finns ca 359 parkeringsplatser, ett fåtal MC-platser och ca 358 garageplatser. Parkerings- och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad.
I garagen finns även tvättmöjligheter för bilen. Kösystem tillämpas.
I området finns ca 25 parkeringsplatser och 7 handikappanpassade platser med p-skiva avsedda för besökare. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Ekonomi.

Föreningen anser sig ha en god och stabil ekonomi deras ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida som är väl värt ett besök: www.gulahoja.se

Ovanstående uppgifter är hämtade från berörd förening lämnad information.
Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen
angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade
renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar

Välkomna till Gula Höja och Västra Skrävlingevägen!

En lägenhet i absolut toppskick erbjuds man här, inget är lämnat åt sidan utan i princip varje centimeter av bostaden är renoverad...

Nytt smakfullt kök, nya vitvaror, två helt nya badrum med golvvärme, renoverade innerväggar, nytt belysningssystem via tak, nya golv i alla rum, renoverade innerdörrar samt karmar och lister. En lägenhet man skall se på plats!

Ny öppen planlösning med borttagna väggar för bättre ljusinsläpp och trivsel...

Äldre stabil förening med god ekonomi som ståtar med fina innergårdar samt stort garage och flera uteplatser för bil.

Ring och boka in er på visningen!

Välkomna in!
Först en öppen och välkomnande hall som ger bra med plats för avhängning samt förvaring i stor skjutdörrsgaderob.
Snyggt parkettgolv till ljusa innerväggar och downlightsbelysning i tak.

Badrum 1 erbjuder badkar och vägghängd toalettstol, golvvärme, handdukstork, downlightsbelysning i tak, kommod med underskåp och spegel ovan samt smart hylla bakom toaletten. Med snyggt marmorerad kakel och klinkers till vackra materialval har man här förvandlat detta rum till en liten dröm...

Badrum 2 erbjuder stor dusch med dubbla glasdörrar, kombinerad tvätt och torkmaskin, golvvärme, handdukstork, downlightsbelysning i tak, kommod med underskåp och spegel ovanför samt wc. Ett badrum lika så fint som det första och här måste man bara stortrivas!

Köket är stort med en gigantisk matplats så här behöver matgästerna inte trängas. Snyggt parkettgolv till ljusa innerväggar och i tak har man fällt in smakfull downlightsbelysning. Inredning och vitvaror i svart till vacker ljus bänkskiva som har ett snyggt marmorerat kakel ovanför.
Maskinparken består utav kyl, frys, diskmaskin, micro, ugn, spishäll med fläkt ovanför.
Ett kök att älska...

Stort vardagsrum med en fantastisk balkong som avslutning, balkongen är inglasad och utbyggd så rejält med plats att sitta ute men ändå inne. Rummet har ny vacker trestavsparkett på golv till ljusa renoverade innerväggar samt snyggt infälld belysningsramp i tak.
Ett mycket trivsamt sällskapsrum...

Avslutningsvis har man två fina sovrum som båda har nya golv i ljusgrå ton till ljusa innerväggar. Båda vilorummen har bra yta och ståtar med fint ljusinsläpp. Två trivsamma vilorum med minimal insyn...

Kort och gott får man här en bostad som kommer att tilltala flertalet spekulanter vad gäller planlösning, skick och läge...

Först till kvarn!

Varmt välkomna på visningen!