Genuint sekelskifteshus i omtyckta Vintrie!
Först till kvarn...
- Adress Vintrievägen 54
- Område Vintrie
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 4
- Boarea & biarea 98 + 12 kvm
- Tomtareal 770 kvm
- Byggnadsår 1909
Alla bilder
Planritning
Rumsbeskrivning
Välkomna till Vintrie och Vintrievägen!
Obs! Huset är både förbesiktigat samt dolda felförsäkrat för en tryggare och smidigare affär gentemot köparen...
Nu kan vi presentera ett gediget äldre hantverkshus i eftertraktade Vintrie med stor sagolik gavelträdgård, njutbart!
Byggår 1909 eller tidigare, boyta på nästan 100 kvm, biyta på närmare 75 kvm och en grön prunkande oas till trädgård på 770 kvm.
Här finns även en bra uppfart, garage, ett gårdshus, källare samt en stor balkong från ovanvåningen!
Ett hus med stor potential och mängder utav charm, kan bli ett riktigt drömboende med lite kärlek och arbete!
Ett hus man skall ta sig tid att gå och titta på, sekelskifte med perfekt läge. För den kräsne som uppskattar äldre gedigna fastigheter samt som själv vill ha möjlighet att kunna sätta prägel och form åt sitt nya hem...
Läget är fantastiskt med ljuvlig och fri utsikt från framsidan samt har man ett helt nybyggt bostadsområde på baksidan.
På kort avstånd ligger fina parker, bra skolor, Ikea, Svågetorp, Hyllie Station och Emporia Köpcenter med mycket stort urval av butiker och restauranger...
Husets planlösning!
Smarta entréer från både fram och baksidan gör det enkelt med förvaring och avhängning, trivsamt och smidigt!
Från huvudentrén kommer man först till det stora vardagsrummet på vänster sida och matrummet ligger på den högra sidan, köket har direkt access till båda rummen.
Stort härligt sällskapsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp förhöjer ju trivseln här!
Även matrummet är stort och bjuder på magnifikt ljusinflöde, den perfekta samlingsplatsen när gästerna är på besök.
Köket är trivsamt och erbjuder en perfekt liten matplats om man inte har det stora sällskapet på middag...
Innan trappan upp till ovanvåningen har man badrummet som erbjuder dusch och fönster, ett äldre men fint badrum!
Ovanvåning!
Här finns ett mindre och ett stort sovrum samt plats för arbetshörna och generös förvaring, ytan här går att göra ytterligare större om man så önskar. Det stora sovrummet ståtar även med en fantastisk balkong som har en slående utsikt, läckert!
Huset har också ett källarplan som erbjuder tvättstuga m.m.
Kort och gott får man här en unik möjlighet att kunna förvärva ett boende som kan bli något utöver det normala, äldre charmigt sekelskifte, stor lummig och sagolik tomt, ett lugnt men ändå centralt och mycket omtyckt läge...
Ett Objekt man skall gå och titta på!
Först till kvarn...
Varmt välkomna på visningen!
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning VINTRIE 20:53
- Land Sverige
- Kommun Malmö
- Stad Vintrie
- Område Vintrie
- Församling Hyllie
- Adress Vintrievägen 54
- Postnummer 218 45
- Rum 4
- Badrum 1
- Byggnadsår 1909
- Byggnadsår kommentar Troligtsvis är huset byggt tidigare än 1909
- Fönster 2-glas
- Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med källare
- Fasad Tegel
- Tak Tegel
- Stomme Murad
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Betongplatta & källare (dränering är troligen ursprunglig, del av dränering in mot gård kan vara nyare)
- Grundmur Murad
- Plåtarbete Plåtisol
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Vattenburen (luft, vatten, oljepanna) & direktverkande el.
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Allmänt skick Normalt
- Planbestämmelser detaljplan: Bunkeflo och vintrie byar (1999-05-06)
- Taxeringsvärde totalt 2 729 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 1 192 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 1 537 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr
- Värdeår 1929
- Pantbrev, antal 8
- Pantbrev, summa 111 000
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 169 kWh per kvm och år
- Energiklass E
- Registrerad 2023-03-24
- Kommentar Driftkostand har ej gått att få fram då säljaren är ett dödsbo. Bostaden har under förra ägaren förbrukat ca 15 000 kwh.
- Tomtarea 770 Kvm
- Biarea 12 Kvm
- Boarea 98 Kvm