Vitemöllegatan 12

Välkomna till Nobeltorget och Vitemöllegatan!

En liten lokal men med stora möjligheter och potential skall nu hitta sin nya ägare.

Perfekt belägen på en liten sidogata intill Amiralsgatan med förträfflig kommunikation och ny busshållplats runt hörnet.

Även smidigt med möjlighet att kunna parkera bilen direkt intill, både åt sig själv och för eventuella kunder.
På kort avstånd ligger också den nya tågstationen

Lokalen ligger med egen ingång i en stabil förening som äger sin mark och ståtar med en grön prunkande innergårdsmiljö. Inhägnat och tryggt för medlemmarna samt ingår internet i avgiften på 1000/1000 mbit.

Obs! I föreningen finns det totalt 96 lägenheter men endast en butikslokal, och nu är denna till salu!
Ett tillfälle som inte ges alltför ofta, den nuvarande ägaren har haft lokalen sedan 1990...

Affärslokalen lämpar sig perfekt till flertalet olika verksamheter, så som butik, frisör, kontor, lager, med mera, med mera!

Egen entré från gatan som sedan tar en in på ett öppet och trevligt sätt. Smart planlösning med ett stort rum som enkelt går att dela av om man så vill, efter det stora rummet har man ett mindre rum och sist har man en toalett.

Det finns även möjlighet att få parkering till låg kostnad både innanför och utanför föreningens mark, kösystem tillämpas!

En perfekt möjlighet för er som vill starta något eget eller för er som redan driver rörelse att kunna ha sin lokal och sin verksamhet på ett lugnt och centralt läge med god kommunikation.

Varmt välkomna!

Välkomna till Hsb Brf Friheten!

Föreningen består av en fastighet med 2 byggnader som tillsammans innehåller 11 trapphus Byggnaderna är uppförda 1945–46. Adressen är Vitemöllegatan 10 och 12. Husen innehåller 96 lägenheter + 1 affärslokal. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt.

Parkering
Parkeringsplats: 100 SEK. Parkeringsplats innan för staket: 125 SEK. Parkeringsplats för MC (finns tre): 60 SEK. Kösystem tillämpas.

Renoveringar
Föreningen har genom åren genomfört följande större renoveringar

1985 Byte av vattenstammar

1987 Ny trädgårdsmiljö

1991 Kabel tv nät (Comhem)

1995 Nya större balkonger samt 3-glasfönster

1995 Fritids lokal

1999 Ombyggnad av tvättstugor, torkrum samt mangelrum

2000 Internt fibernät (Lan) till Internetanslutning

2001 Säkerhetsdörrar till alla lägenheterna

2004 Grillplats med fiskdamm

2005 Kodlås till entrédörrarna

2008 Installerades bredband till alla lägenheterna 100/100 mbit

2008 Nytt tak till huset på Vitemöllegatan 12

2009 Stängsel runt fastigheten

2012 föreningen har installerat grundvattenvärme vilket enl. beräkningarna ska spara en stor del av kostnaderna för föreningens uppvärmning.

2015 installerade och övergick föreningen till enhetsmätning av el, vilket innebär att man bara betalar för sin förbrukning och sliper de fasta elavgifterna.

2017 Föreningen köpte loss marken av Malmö stad

2018 Fasadrenovering i hus 10 och 12. Nytt tak i hus 10. Ny utomhusbelysning vid trappor

2019 Energideklaration genomfördes i föreningens byggnader (uppdateras var 10:e år) 2020 Föreningens bredband uppgraderades till 1000/1000Mbit

2021 Föreningen relinade alla avloppsstammar.

2022 Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) har utförts i föreningen enligt gällande lagkrav från räddningstjänsten.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en fin festlokal som de boende kan använda sig av i enligt med föreningen regler. Deposition 500kr - återfås efter godkänd städning. Det finns tre tvättstugor i föreningen, två i hus 10 och en i hus 12.

Tv och bredband
Kabeltv från Tele2. I angiven månadsavgift ingår 1000/1000Mbit bredband från Ownit.

Gemensam el
Föreningen tillämpar gemensam el.

Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB
Pantsättningsavgift är 588 kr/pant
Överlåtelseavgift är 1470 kr
För att köpa en bostadsrätt behöver man vara medlem i HSB Malmö till en kostnad om 500 kr, vilken återbetalas om man flyttar. Första året betalar man även 300 kr för medlemskapet, sen tar föreningen över kostnaden.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

• Planlösning.pdf
• Energideklaration.pdf
• Stadgar.pdf
• Årsredovisning 2023-2024.pdf